Welcome to shiryuchen's blog シンジュ別名シャイアあご

Strata title is the only legal documentation that prove you owned the property.So it is a must.Without strata title, can cause a lot of trouble in the future, especially involving transfer of the property ownership.Without strata title, ownership of the property cannot be transferred.The property market in Malaysia has gained quite a lot of interest, especially over the past 3 years when the mortgage loan interest dipped to historical low.If you were to buy a property for own stay or for investment, you should be well prepared for the cost involved.The typical cost  consists of: A. One time cost 1. The booking fee, down payment and subsequent unfinanced payment of the property (normally about 10%-20% of the property price)2. Lawyer fee for Sales and Purchase Agreement (calculated based on the property price):First RM150k = 1% (or minimum RM300, whichever higher)Subsequent up to RM1 million = 0.7%Subsequent up to RM3 million = 0.6%Subsequent up to RM5 million = 0.5%Subsequen...

洗衣粉是一种高效的诱杀蟑螂的药剂，其作用甚至胜过一些化学杀虫剂。做法是洗衣粉撒在蟑螂可能出没之处，它吃掉洗衣粉后就会死去。 真正的必杀技是---大自然。蟑螂真正怕的是低温，零度以下，甚至5度以下，从蟑螂奶奶到蟑螂卵全都死光光。(南方的朋友和在美国住 HOUSE的朋友当我...

 PDF爱之海奥地利美景秋天的荷兰运河瑞士的秋天冬日的荷兰乡野迪斯奈城堡佛罗伦斯河日本银座夜景   my  wishlist in travel dreams  ,  hope  being sponsored ....  haha 爱之海 http://shiryuchen.blogspot.sg/2013/08/most-beautiful-places-in-world.html Recognized as the most beautiful place in the world Sea of ​​Love Austrian beauty 奥地利美景 The fall of the Dutch canal   秋天的荷兰运河 Switzerland's  Autumn   fall 瑞士的秋天 Dutch winter countryside 冬日的荷兰乡野 Di Sinai Castle 迪斯奈城堡 Florence River 佛罗伦斯河 Japan Ginza night  日本   银座夜景 我的梦之地

copy from local newspapers  困车内37人全死 抛车外者奇迹生还 View All  8 巴士云顶坠谷酿37死16伤惨剧，生还者指司机超载高速下山，疑刹车器故障，冲破山壁，坠落深谷！ 一些侥幸逃过鬼门关的伤者，事后接受当地媒体访问时，绘述了巴士一路开下死亡谷的恐怖经过。 印度女生还者努麦沙都（23岁）告诉闻讯赶到医院的父亲沙哈鲁丁（53岁），事发时，她发现司机以相当快的速度开下山，来到清水岩附近的一个拐弯处时，相信煞车器发生故障，最终刹车不及出事。根据努麦沙都的绘述，巴士的冲势相当惊人，路边厚重的石墩形同虚设，就在一阵巨大的撞击声响中，巴士冲破了最后一道防线，腾空直坠深谷。 车祸发生后，马国当局马上启动紧急救援机制，救援队伍四面八方涌来，出事原因的调查也随即展开。 马国城市和谐、房屋及地方政府部长阿都拉曼达兰事后受访时指出，初步调查显示，肇祸巴士载客量是44人，但死伤者人数竟达53人之多，巴士明显超载，否则死伤人数不会如此惨重。 大树阻冲力，否则更严重；3州市4医院全面抢救伤者；山路局部关闭，交通一度瘫痪。完整报道，请翻阅22.08.2013的《联合晚报》。 狮城妇乘车离开云顶，逃过“死亡巴士”，却搭上“惊魂快车”。 她申诉巴士司机把巴士停靠半山腰，到车祸现场看热闹45分钟，被乘客埋怨后竟发飙，以120公里时速飙车下山坡，全车人饱受惊吓！ 朱女士（43岁，客户服务员）告诉本报，她上周到云顶游玩，周三决定乘搭公共巴士下山，到吉隆坡搭飞机回国。 她透露，她向来离开云顶都选择乘搭1点多的巴士，以赶上7点多的班机。不过，上周三因为买不到7点多的机票，所以改搭9点多的班机，4点半才搭巴士下山。 错过的5个逃生机会 巴士车速一开始就很快，司机没理会投诉； 搭客因车速快吵着要下车，最终没有下车； 巴士险些与本田轿车碰撞，司机被骂，巴士未停下； 司机没把巴士撞上缓冲区，而坠入不远处的山谷； 该路段大多围墙是钢骨水泥，但巴士撞破的围墙刚好是石墙部分。 司机妹妹： 指责像针刺， 家人非常痛心。 完整报道，请翻阅24.08.2013《联合晚报》。 - 馬來西亞雲頂巴士墜谷37死16傷 多為華裔 htt...